物件の価値がアップするランドネットのIoTマルチファンクションライト

株式会社ランドネット賃貸管理
東京を中心とした【株式会社ランドネット】不動産賃貸に関するサイトです。
投資物件の査定・売買・仲介ならランドネット
LINEで簡単問合せ
友だち追加
ランドネットchintaiの電話番号 電話で問い合わせ

IoT-マルチファンクションライト

所有賃貸物件の空室賃料下落にお悩みのオーナー様へ!


賃貸物件も「IoT」を導入する時代です!

IoT(アイオーティー)とは・・・

Internet of Things(モノのインターネット)の略語で、モノがインターネットにつながることで、パソコン類以外のものがインターネットとつながる事により、様々な便利な機能が使えるようになります。

最近では、Google homeやClovaなどの「AIスピーカー」が有名です。


便利なIOTは、戸建て住宅や高グレードマンションでは、徐々に普及し始めており、他物件との差別化や入居者様の満足度を上げるツールとしても有効だと思います。

ただし、中古賃貸マンション市場での普及はまだまだといった印象です。 背景としては、導入費用に比べ、機能が限定的だったり、月額費用などのランニングコストが発生する為、普及が進んでいないのではないかと考えられます。

弊社では、特に賃貸中古物件にお勧めのIoT商品、
月額料金なしのSONY製 IOT照明 マルチファンクションライト
販売しております!


マルチファンクションライトとは・・・

SONYが製造している、スマートフォンとWi-Fiにつなげることにより、様々な機能(マルチファンクション)が使用できる、シーリングライトです。

SONY製マルチファンクションライト
SONY製マルチファンクションライト
基本機能
LEC証明機能
仕様

~活用例~


活用例

他にも、あらかじめ設定しておいた温度や湿度を超え(下回)たら音声でお知らせしたり、自動でエアコンを作動させたりと、高齢者の方や、ペットを飼育している方にはうれしい機能もあります。

また、マルチファンクションライトには、SONY製のスピーカーを内蔵しており、スマートフォンに入っている音楽を照明のスピーカーから再生することができます。 タイマー機能を使えば、毎朝お気に入りの音楽と光で気持ちよく目覚めることができます。


~賃貸物件へのIoT導入~

既にAIスピーカーを管理物件に導入している不動産管理会社やオーナー様がいらっしゃいますが、賃貸物件に設置し貸し出すには、色々課題があるようです。

また、マルチファンクションライトには、SONY製のスピーカーを内蔵しており、スマートフォンに入っている音楽を照明のスピーカーから再生することができます。 タイマー機能を使えば、毎朝お気に入りの音楽と光で気持ちよく目覚めることができます。


・AIスピーカー単体では、声でインターネット検索の結果を教えてくれる位の機能しか使えない
・エアコンやTV等と連携するためには、連携用の機器購入費用や月額費用がかかる
・入居者様が直接触る位置に設置する為、損耗しやすく、退去の際に無くなってしまった
・一般の方でも既に持っている場合、あまりプラスにならない


AIスピーカー自体は、生活の利便性を向上させる機器で生活習慣のイノベーションになるのではないかと思いますが、賃貸物件への導入には、色々課題があると思います。 中でも不動産経営をしていらっしゃる方が、一番気にされる部分が「月額費用がかかる」という点だと思います。
マルチファンクションライトの場合は、月額料金もかからず、本ページの上でもご紹介した基本機能が使用できます。エアコンやTVに連携させるための機器を購入する必要もありません。 天井に取り付けるシーリングライトの為、利用者の方が直接手を触れる機会も少ない為、壊されづらく、賃貸物件向きなIOT商品です。

本体価格 49,800円(税別)

送料無料(遠隔地、離島の場合、別途費用がかかる場合があります)月額料金なし


特別な工事不要で、既存のシーリングライトと交換取り付けするだけです。

※シーリングライトが取り付けできない箇所の取り付けの場合、別途工事が必要になります。

弊社池袋本社(東京都豊島区南池袋1-13-23)のモデルルームにデモ機を設置しております。ご来社いただければ、実際の操作等、ご案内させていただきます。(要予約)

ご注文や詳細の確認は、こちらよりお問い合わせください。
弊社担当より、ご連絡させていただきます。

只今の管理戸数と入居率

2018年4月末現在
管理戸数3,321戸
オーナー数1,764名
入居率98.70%
滞納率0.03%

株式会社ランドネット【chintai】
首都圏・東京を中心に賃貸アパートや賃貸マンションの不動産管理を行っている会社です。
マンション賃貸経営を長期的な収入やコストの面で検討した場合、お客さまと会社の距離が近ければ近いほど、よいパートナーとなることが可能です。東京に住まいの方は東京の物件管理を中心に行っている会社を選びいただくほうが、顔を突き合わせたワンストップのサービスをご提供することができます。また、私どもは東京以外でも物件の管理を行っており、遠方のオーナー様にもメールや電話を通してご相談を承っています。


池袋から東京を中心に1都3県を管理

所在:東京都豊島区南池袋一丁目13番23号 池袋YSビル1F・6F(受付1F)

電話でのお問い合わせ
インターネットからの相談・問い合わせ
LINEからの相談・問合せ

賃料無料査定:賃貸物件の空室が続くようなら賃料の見直しを。

ページトップへ