滞納回収の最大の対策は初期対応の早さ!

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滞納率わずか0.5%以下の実績!!

滞納率わずか0.5%以下の実績!!

滞納家賃回収の担当部署があるからこそできます。

滞納の最大の対策は初期対応の早さ!
「振り込まれるはずの家賃が振り込まれない…」
このまま滞納が続けば、想定した利回りが実現しないばかりか、ローン返済計画にも影響が出てきます。
そうならないためには、滞納がわかったらすぐに手を打つこと。
後手に回ればまわるほど家賃を回収することが難しくなっていきます。
滞納家賃の回収には初期対応が最も大切です。
滞納督促の担当部署を設け、「滞納率わずか0.5%」

当社では、滞納督促チームを設け、提携弁護士事務所と連携をとりながら滞納家賃の回収にあたっています。
さらに、毎月の家賃入金日に遅れた入居者に対しては、賃貸事業部全員で入金依頼の連絡をしています。
こうした担当部署の働きと初動の速さで、約1000戸管理しているうち、
2ヶ月以上家賃を滞納している物件は4件以下に抑えられます。

主な成功事例

「滞納家賃総額160万円の回収に成功」
★2012年1月に他管理会社から当社に管理移行

●物件概要
・東急池上線 久が原駅徒歩7分
・総戸数24戸

●滞納状況
・24部屋中2室が滞納
・入居者に関する情報がなく、
一体誰が住んでいるか分からない状況
・1部屋は12ヶ月間に渡り滞納額約120万円
・もう1部屋は4ヶ月間に渡り滞納額約40万円

●当社及び提携弁護士事務所の対応
・散乱されていた書類から、入居者に対する情報を徹底調査
・保証人をつきとめ滞納賃料の請求を直接交渉
物件例
成果
・約3ヶ月間で滞納賃料の全額160万円の回収に成功
・滞納家賃回収後、今後のリスクヘッジとして家賃保証会社を紹介

只今の管理戸数と入居率

2017年4月現在
管理戸数2,786戸
オーナー数1,507名
入居率98.5%

株式会社ランドネット【chintai】
首都圏・東京を中心に賃貸アパートや賃貸マンションの不動産管理を行っている会社です。
マンション賃貸経営を長期的な収入やコストの面で検討した場合、お客さまと会社の距離が近ければ近いほど、よいパートナーとなることが可能です。東京に住まいの方は東京の物件管理を中心に行っている会社を選びいただくほうが、顔を突き合わせたワンストップのサービスをご提供することができます。また、私どもは東京以外でも物件の管理を行っており、遠方のオーナー様にもメールや電話を通してご相談を承っています。


池袋から東京を中心に1都3県を管理

所在:東京都豊島区南池袋一丁目13番23号 池袋YSビル1F・6F(受付1F)

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