今月のリノベーション

最寄駅から徒歩10分、3LDKの6万5000円だった物件が募集開始1週間で成約となった。 その秘訣は入居者が嫌う古臭い水回りを徹底的に一新することであった。築39年のRCマンションで、それまで改修工事が全くされていなかった。 「リノベーションしたら利回りが上がる」と考え、全6戸中、昨年8月に空室となった1戸を手始めに改装した。 外にあった洗濯機置き場を室内に移設、浴室も入居者が嫌うバランス釜や外にむき出し状態だった古い給湯器を外し、浴室に付いている洗面台も人気のある独立洗面台を新設した。 床のタイルを全て剥がし、浴室を取り換えることで清潔感を演出した。リノベーションの特徴は町、人、そしてターゲ… 続きを読む