サブリース住宅賃貸借標準契約書改定について

サブリース契約とは、不動産会社が入居者様に転貸することを目的に、物件をオーナー様より借上げる賃貸借契約のことです。 オーナー様は不動産会社に入居者募集や管理を一括して任せ、契約した賃料を不動産会社より得る仕組みです。 メリットは不動産投資の「空室リスク」を気にせず、不動産会社から安定した賃料を得ることが可能なところです。 ただ、一方で不動産会社との契約期間中に、契約賃料の減額や不動産会社の倒産などの危険性もあります。 今回、平成30年3月に国土交通省が改定した「サブリース住宅賃貸借標準契約書」ひな型の改定部分についてご紹介致します。 ◆【賃料改定の時期の明確化】 ◆【不動産会社から契約を解除出… 続きを読む