外国人入国者数・登録者数が毎年最高記録を更新

法務省入国管理局のデータによりますと、 ・ 中長期在留者数‥‥‥ 169.3万人(平成25年末)1.6%増 ・ 在留外国人数‥‥‥ 206.5万人(平成25年末) ・ 永住者 ‥‥‥‥‥‥‥ 65.5万人(平成25年末)4.9%増 数十年前と比べると外国人登録者数は年々増えており、平成25年末の時点で、国総人口に占める割合は、前年末に比べ3.2万人(約1.6%)も増加しました。(総務省統計局の平成25年末時点推計人口」による) 在留外国人数が最も多いのは東京都(40.7万人)で全国の19.7%を占め,以下,大阪府,愛知県,神奈川県,埼玉県と続いています。 今後さらに入国者数の増加が見込まれてい… 続きを読む

賃貸経営を大きく左右する賃貸管理

賃貸経営は、管理の内容(レベル)で大きく左右されます。管理の出来不出来で経営内容が違ってきます。    賃貸経営における管理とは、清掃や保守から入居者管理と呼ばれる契約関連、家賃集金、退居手続きと広範囲に及び、ここ数年の間にプロパティマネジメント(PM)、アセットマネジメント(AM)と、経営全体に対する総合的な提案能力までを含めた領域を指すようになっています。   <管理を専門に扱うのが管理会社> 業界における棲み分けは、アパート・マンションを建てる建設会社が後々のアフターサービスを行う部署として別会社の管理会社を運営するケースと、賃貸の仲介専門でシェアを伸ばしてきたところが、管理部門の収益を… 続きを読む

ランドネットは、『外国人留学生』を積極的に支援していきます。

ランドネットは、『外国人留学生』を積極的に支援していきます。 ~外国人留学生を対象に入居から管理・退去までワンストップで提供する。~   日本で賃貸住宅を借りるには、留学生の母国とは違う契約習慣・システムがあり、外国人には理解が難しいといわれています。残念ですが一般的な不動産会社では、外国人に対するイメージや言葉の問題等から、不動産会社や物件オーナーから敬遠されるケースが多いのも現状です。日本の不動産会社で外国人の入居可能なお部屋はまだまだ足りていません。このことにより、多くの外国人留学生たちが部屋探しに苦労しているのが現状です。また、留学生に宿舎の提供等の取組みを行っている大学が増… 続きを読む