入居者募集の決め手

株式会社ランドネット賃貸管理


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募集方法は「3つの目線」で考える

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入居者様の目線

この目線を持たないと、なかなか成約には繋がりません。
募集条件は魅力の感じる設定に、お部屋には人気の設備。
その時代とニーズに合った付加価値を考える。

オーナー様の目線

築年数が経てば、基本的には物件価格も下がっていきます。
そこで物件価値を上げ、キャッシュフローの低下を防ぐ長期的な収益の計画が必要です。

募集の目線

どんなに良い物件でも、決まらない理由として、これが原因となることが多くあります
例えば、仲介会社100社に募集依頼しているとします。その中の何名の営業マンが、オーナー様の物件を紹介しているかご存知ですか?
私たちは営業マンが100人いれば、100人が当社管理物件を紹介するような独自の手法をとっています。

入居活動を行うにあたって、この「3つの目線」は必要不可欠です。この3つの目線で考え、興味の持てるご提案をできる管理会社が最高のパートナーとなります。

只今の管理戸数と入居率

2018年11月末現在
管理戸数3,689戸
オーナー数1,898名
入居率98.77%
滞納率0.16%

株式会社ランドネット【chintai】
首都圏・東京を中心に賃貸アパートや賃貸マンションの不動産管理を行っている会社です。
マンション賃貸経営を長期的な収入やコストの面で検討した場合、お客さまと会社の距離が近ければ近いほど、よいパートナーとなることが可能です。東京に住まいの方は東京の物件管理を中心に行っている会社を選びいただくほうが、顔を突き合わせたワンストップのサービスをご提供することができます。また、私どもは東京以外でも物件の管理を行っており、遠方のオーナー様にもメールや電話を通してご相談を承っています。


池袋から東京を中心に1都3県を管理

所在:東京都豊島区南池袋一丁目13番23号 池袋YSビル1F・6F(受付1F)

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