賃貸経営の決め手は入居率!

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キャッシュフローの改善で、入居率を高める。

入居率を上げるためには、ただ入居者を決めるだけではだめ。

まず最初に、賃貸経営において大切なことはキャッシュフローを高めることです。
そこで一番に考えなければならないのが入居率!
全国平均の入居率が80%なのに対して、私たちが何故98%以上もの数値を維持できているのか。
ここで一つ例を挙げたいと思います。

東京23区では平均居住年数は長くて4年程度

このような分析データを元に入居活動を行っています。
単に成約率が良いという理由だけではなく、入居者様にいかに気持ち良く住んでいただき、長期的に入居していただけるか日々努力しております。
ご入居中のトラブルの対応、24時間365日コールセンターにて、いつでも緊急出動員が対応できるシステムをもっています。
また、ご高齢者様でも安心して暮らせる独自のシステムもあります。

前文でもお話した通り、私たちは入居者様の成約率だけではありません。
あらゆる分析を持って日々賃貸管理に励んでいます。

客付け力・入居者の見極め・管理サービスの充実:などによる居住年数の向上

それが年間平均入居率98%以上を維持し、
オーナー様のキャッシュフローを支えております。

只今の管理戸数と入居率

2018年11月末現在
管理戸数3,689戸
オーナー数1,898名
入居率98.77%
滞納率0.16%

株式会社ランドネット【chintai】
首都圏・東京を中心に賃貸アパートや賃貸マンションの不動産管理を行っている会社です。
マンション賃貸経営を長期的な収入やコストの面で検討した場合、お客さまと会社の距離が近ければ近いほど、よいパートナーとなることが可能です。東京に住まいの方は東京の物件管理を中心に行っている会社を選びいただくほうが、顔を突き合わせたワンストップのサービスをご提供することができます。また、私どもは東京以外でも物件の管理を行っており、遠方のオーナー様にもメールや電話を通してご相談を承っています。


池袋から東京を中心に1都3県を管理

所在:東京都豊島区南池袋一丁目13番23号 池袋YSビル1F・6F(受付1F)

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