空室期間7年の物件が1万円アップで成約！

赤の建具のアクセントが気に入り20代女性が即決。 真っ赤なシートが貼られたキッチンユニットとウオークインクロゼットが印象的なマンションの一室。 「個性的でも奇抜すぎない空間」を目指してリノベーションを行った。 7年間もの空室が続いたというこの物件を、20～30代女性向けに改装。 募集後1週間で20代の女性が入居を決めた。   築34年を迎える「マンション丸中」は、有楽町線・副都心線成増駅から徒歩5分。 RC造3階建て、専有面積36.45㎡のこの物件は、2部屋の和室を持つ2Kだった。 今回のリノベーションでは間取りを1Kに変更。 6畳の和室は7.5畳の洋室へ、4.5畳の和室はおよそ2.5畳分をウオークインクロゼットに、残りのスペースを独立洗面台と洗濯機置き場に充てた。   ＜空室期間7年の物件が1万円アップで成約！＞   赤の建具のアクセントが気に入り20代女性が即決真っ赤なシートが貼られたキッチンユニットとウオークインクロゼットが印象的なマンションの一室。 「個性的でも奇抜すぎない空間」を目指してを行った。 7年間もの空室が続いたというこの物件を、20～30代女性向けに改装。 募集後1週間で20代の女性が入居を決めた。 築34年を迎える「マンション丸中」は、有楽町線・副都心線成増駅から徒歩5分。 RC造3階建て、専有面積36.45㎡のこの物件は、2部屋の和室を持つ2Kだった。 今回のリノベーションでは間取りを1Kに変更。 6畳の和室は7.5畳の洋室へ、4.5畳の和室はおよそ2.5畳分をウオークインクロゼットに、残りのスペースを独立洗面台と洗濯機置き場に充てた。   入居者は「クロゼットの色を含め、全体的なデザインが気に入った」と入居理由を語る。 賃料は8万5000円と、リノベーション前より1万円アップ。工事費は約280万円となった。 供給過多の状況でより差別化が必要となってくる。個性的過ぎてはいけないが、インパクトのある内装に することで賃料アップと空室期間の縮小に努めていきたい。