The features of Landnet

私達の強み

適正な賃料設定と仲介業者のネットワークを活かし
入居率984年連続達成

過去4年間の入居率の推移

入居率のポイント

  • 築30年以上の物件~新築物件まで幅広い物件を管理
  • 他社から管理を移行した物件を含む(ランドネット以外の不動産会社で購入した物件)
  • 家賃保証(サブリース)は含まない

投資用ワンルームマンションの取引高・契約件数は、業界トップクラス!常時800件以上の売買物件を取り扱うランドネットだからこそ提案できる入居者募集のノウハウがあります。

  • 写真やレンタル家具などを利用した、ネット映えする賃貸募集の提案

    コストをかけて空室を埋めることは容易ですが、ランドネットでは低コストで空室を埋める提案をしております。また、入居率に関しては4年連続98%を超えており、2020年も98%超えを継続中です。

    • 360度カメラでのVR撮影

      360度カメラを使い撮影することで、写真を通して室内を見渡すことができます。写真は誰でもスマホで簡単に見ることが可能です。

    • 専属カメラマンによる撮影

      建物専用のレンズを使用し、太陽が差し込む最適な時間に撮影します。綺麗な写真を広告掲載することで、内見率UPに繋がります。

    • SNSを使った募集広告

      人気のSNSを活用した募集広告を行うことで、内見率UPに繋がります。

    • レンタル家具を使った演出

      空室物件に家具や小物を配置し、実際の居住空間を演出します。家具などを配置することで、入居後のイメージが付きやすくなります。

      ※成約するまで、4,000円(税別)で設置可能です。
  • 24時間365日、入居中の設備トラブルの対応が可能

    24時間365日対応可能なコールセンターをご利用いただけます。入居中の様々なトラブル・不具合に迅速に対応・解決することで、入居者様の満足度向上を目指します。

    • 電気系のサポート
    • 水回りのサポート
    • ガスのサポート
  • 様々な国籍の入居者の対応が可能
    〜バイリンガルスタッフの常駐〜

    中国語・英語・韓国語に対応できるスタッフが常駐しており、文化や慣習の違いを母国語でフォロー出来る体制を整えています。

リフォームで差別化

最新の賃貸市場を反映させた人気設備の導入で入居者に選ばれるお部屋を提案します。

  • デジタルクロス

    デジタルクロスとは各国の風景やアニメ画像などがプリントされた壁紙です。更に、自分で撮影した風景や人物の写真を壁紙にすることも可能です。
  • IoT照明

    IoT照明とはSONY製のリモコン付きLED照明です。スマートフォンをWi-Fiに繋ぐとエアコンやテレビ等の家電のON/OFFをすることができます。また、人感センサー搭載でセキュリティー対策にも効果的です。
  • リフォーム業者との多彩なネットワーク

    ランドネットでは、広範囲な地域に対応可能な複数のリフォーム業者とのネットワークを築いております。そのため閑散期はもちろん、繁忙期においても工事完了までスピーディに対応できます。
東京・大阪のダブル拠点

首都圏地区・関西地区に関してはランドネットが直接管理可能エリアです。その他の地域は現地のパートナー会社との連携により対応が可能です。
※2020年3月現在対応可能エリア全国14都市