管理相談はこちら

Blog for Owners

オーナー様向けブログ

賃貸管理のコツ

賃貸住宅市場レポート

東京都の空室率TVIは東京都が前月比▲0.01、前年同月比+0.47、東京23区が前月比±0.00、前年同月比+0.40、東京市部が前 月比+0.06、前年同月比+0.61です。

マンション系(S造、RC造、SRC造)は東京都が前月比+0.01、前年同月比+0.69、 東京23区が前月比+0.01、前年同月比+0.60、東京市部が前月比+0.09、前年同月比+1.20です。

アパート系(木造・軽 量鉄骨造)は東京都が前月比▲0.02、前年同月比+0.40、東京23区が前月比+0.08、前年同月比+0.77、東京市部が 前月比▲0.27、前年同月比▲0.47です。データに占めるアパート系の割合であるアパート率は、東京都全域:21.94%、東 京23区:18.29%、東京市部:37.85%です。

・募集期間は東京都が前月比+0.03、東京23区が前月比+0.03、東京市部が前月比+0.07です。
・東京23区は更新確率が前月比▲0.63、中途解約確率が同+0.42、
東京市部は更新確率が前月比+0.21、中途解約確 率が同▲0.69です。

首都圏のマンション系空室率TVIは全ての地域で悪化。
一方でアパート系空室率TVIは東京市部と埼玉県で改善、その他の地域で悪化しています。

東京23区の賃料指数が上昇傾向にあることから、賃料が安価な東京23区外のアパートへの人の動きが生じている可能性があります。

購入の際の参考にしていただけたらと思います。