【砂壁DIY】オーナーが自分で壁紙を貼る方法は？費用を安く抑える和室リフォームとは

砂壁は、古くなってくると手で触れただけで壁材がはがれてきます。

砂壁にはカビが生えることもあり、カビで黒ずんだ壁やシミが付いてしまった壁は、簡単にはきれいにすることができません。

昨今では新しい賃貸物件のほとんどが洋室であり、入居者にも和室より洋室が人気となっています。

そのため賃貸アパートでも砂壁の和室をリフォームによって壁紙に変更するケースが増えています。

壁のリフォームと言うと高額な費用がかかるイメージがありますが、オーナーが自分で砂壁を壁紙に変えれば、業者に依頼するよりもリフォーム費用を抑えることができます。

そこで今回は、オーナーが自分で砂壁をリフォームする方法とその際の注意点をご紹介します。 

1.砂壁の上に壁紙をDIYで貼る方法とは

砂壁は触るだけでぽろぽろと崩れてしまうため、砂壁にそのまま壁紙を貼り付けてもうまく壁紙を接着できません。

砂壁に壁紙を貼るためには、前段階として砂壁を専用の接着剤で固める必要があります。

壁紙を貼る前の下準備に必要な道具も含め、砂壁にDIYで壁紙を貼るのに必要な道具は次のようなものです。

当コラム記事ではお伝えできない壁紙リフォームで家賃増額した実績等もありますので、まず当社スタッフにご相談してみてください。

2.自分で砂壁を壁紙にリフォームするときの手順

砂壁を壁紙に変えるDIYの具体的な手順をご紹介します。

ここでは簡単に壁紙を貼れるように、のり付きの壁紙クロスを利用した方法を採り上げます。

手順1:周囲を養生する

最初に、襖や畳、柱などに砂壁用の専用接着剤が付着しないようにビニールシートや養生テープを使ってしっかり養生します。

手順2:砂壁専用の接着剤を壁に塗る

次に、砂壁専用の接着剤を容器に移します。 ローラーパケを接着剤の液に浸し、壁全体に塗っていきます。

端の部分はローラーパケでは塗りにくいため、ペンキ用の刷毛を使って丁寧に塗ります。

手順3:接着剤を乾燥させる

接着剤は液体のため、乾燥させる必要があります。

砂壁の内側まで液が入り込んでいるため、よく乾かすために半日から1日程度は乾燥のための時間を置くとよいでしょう。

乾かない状態で次の作業に移ると、きれいに仕上がらないためしっかり乾かす必要があります。

手順4:へこみをパテで埋める

劣化により砂壁の表面が凸凹していたり、部分的にへこんでしまったりしている箇所があると、壁紙がうまく接着しません。

このような状態が見られるときには、パテを使ってへこみを埋めて表面を滑らかに仕上げます。

砂壁の状態が良ければ、パテの工程は省略しても問題ありません。

手順5:壁を測り、壁紙をカットする

メジャーを使って壁の大きさを測り、壁紙をカットします。

壁紙を貼るときには、上下に切りしろが必要になるため、実際の長さよりも10cmほど長めにカットしておきます。

手順6:壁紙を貼り付ける

壁紙の裏側に貼られているフィルムを半分ほどはがし、水平であることを確認しながら壁に貼り付けます。

撫でバケを使って壁紙の表面を撫で、砂壁と壁紙の間にある空気を外に押し出します。

フィルムをはがした部分の貼り付けが終わったら残りのフィルムもはがし、同じ手順で壁紙を貼り付けていきます。

手順7：壁紙の端をカットする

壁紙の上下の端の部分はヘラで抑えて切りしろ部分に折り目を付けていきます。

次に、切りしろ部分の折り目に金属ベラを当てて、余分な部分をカッターでカットします。

手順8：2枚目の壁紙を貼る

2枚目の壁紙は、1枚目の壁紙に少し重なるように貼り付けます。

1枚目と同様に撫でバケを使って空気が入り込まないように貼り付け、ヘラを使って端の折り目を付け、カッターで上下の余分な部分をカットします。

手順9：重なった壁紙をカットする

1枚目と2枚目の壁紙が重なった部分は、金属ベラを定規のように使ってカッターでカットします。

カットした上の部分の余分な壁紙と内側の余分な壁紙をはがしてジョイントローラーで圧着。

この作業を繰り返して、どんどん壁紙を貼り付けていけば完成です。

3.砂壁を壁紙以外の方法でリフォームする方法

砂壁が汚れてきたけれど、壁紙ではない方法でリフォームをしたいと考える方もいらっしゃるのではないでしょうか。

砂壁のリフォームには、壁紙を貼る以外にも漆喰を塗ったり珪藻土を塗ったりする方法があります。

1)漆喰の特徴

漆喰とは、石灰石を焼いて水を加えた消石灰を原料としたものです。

漆喰は調湿機能に優れており、夏は湿気を吸収し、冬は乾燥を防ぎます。

そのため冬場の結露予防にも効果的！

漆喰は不燃性の素材であるため、防火性にも優れていると言われています。

2)珪藻土の特徴

一方、珪藻土は珪藻という植物プランクトンの殻の化石が堆積したものです。

珪藻土は漆喰以上に吸湿性の高い素材であり、夏や冬も快適に過ごすことができます。

七輪にも使われているように非常に耐熱性が高く、防火に優れた材料でもあります。

3)砂壁を漆喰・珪藻土に変えるDIYの方法

砂壁を漆喰・珪藻土に変える場合も、壁紙のときと同様にしっかりと養生をします。

砂壁の状態によっては表面がボロボロ落ちてしまう可能性があり、漆喰や珪藻土を塗った後にアクによるシミが浮き出てくる場合もあります。

そのため、漆喰や珪藻土を塗る前には下地を強化し、アク止めの効果を持つ下地処理剤を先に塗るようにします。

下地処理剤は2回塗ると漆喰や珪藻土の定着を向上させ、アクの浮き出しを防ぐ効果も高められます。

下地処理が終わったら漆喰や珪藻土を塗ります。

漆喰・珪藻土を塗る際にはコテを使い、下塗りと仕上げ塗りの2度塗りをします。

日本の伝統的な壁では、フラットな表面に仕上げる手法が用いられていましたが、現在では表面に凹凸や模様を付けるなど、ラフな仕上がりを楽しむ方法も好まれています。

部屋の雰囲気や希望に合わせて自由に壁の模様を付けられるのは、漆喰・珪藻土によるDIYのメリットでしょう。

4.砂壁を自分でリフォームする際の注意点

砂壁をオーナーが自分でリフォームをすると、業者に依頼する場合に比べて費用をぐっと抑えることができます。

6畳程度の部屋を業者に依頼し、砂壁を壁紙に変えたり、漆喰・珪藻土に変えたりする場合のリフォーム費用は8万円～15万円程度です。

一方、自分でDIYする場合は費用を3万～4万円程度に抑えられます。

 ただし、初めてDIYをする場合は養生にも時間がかかり、壁紙の貼り付けや漆喰・珪藻土を塗る作業にも時間を要するでしょう。

プロと遜色ないきれいな状態に仕上げられない可能性もあります。

時間に余裕があり、手間をかけることに抵抗がない場合は砂壁のリフォームを自分で実施してみてもよいでしょう。

しかし、忙しくて手間をかける時間がない場合やDIYの仕上がりに不安を感じるなら、リフォーム業者に依頼を検討した方が賢明です。

まとめ

砂壁に壁紙を貼ったり、漆喰や珪藻土を塗ったりすれば、古い印象の砂壁もおしゃれな雰囲気に変えれます。

自分自身でDIYをやらなくても、和室の空室対策として覚えておきたい知識でしょう。

オーナーが自分でDIYをすればリフォームにかかる費用も安く抑えることができます。

しかし、DIYでのリフォームには時間と手間がかかります。

砂壁のリフォームは面積も広く、工程も多いため、失敗してしまうリスクもあります。

自分で砂壁のリフォームに挑戦するか、業者に委託するかを検討することが大切でしょう。